{난펑그룹이 AIRSIDE를 통해 옛 카이탁 국제공항 부지를 홍콩의 새로운 랜드마크로 바꾼다}

난펑그룹(Nan Fung Group)은 홍콩 카이탁 지역에 190만 평방피트 규모의 복합용도개발 계획인 AIRSIDE를 발표했다.

2017년 역대 최고 금액인 246억홍콩달러에 부지를 낙찰받은 이 플래그십 프로젝트는 47층 규모 주거복합건물이 건축되며 이곳은 30층 규모 Grade A 오피스 그리고 지하 쇼핑가와 연결된 다층 규모의 소매단지로 구성되어 있다. 이 프로젝트에 대한 총투자금액은 320억달러에 달할 전망이다.

AIRSIDE는 전체 프로젝트에 걸쳐 새로운 어반 라이프스타일 콘셉트를 적용해 방문객과 인근 주민들이 일상 생활을 즐기며 서로 소통하고 자연과 이어질 수 있도록 설계된다. 또한 체험형 소매 및 레저공간을 통해 홍콩의 현대 도시 메타볼리즘을 나타내며 고층 구역은 기업들이 주변 환경을 겨냥해 사업을 확장할 수 있는 장을 제공한다. 홍콩만의 거리 풍경은 다양한 문화, 오락 이벤트가 열릴 수 있는 공간이 되어 매일 똑같은 삶을 살아가는 도시인들이 휴식을 통해 기분을 전환하고 새로운 시선을 가질 수 있도록 한다. 이 개발 프로젝트는 2020년 4분기 중으로 완공될 예정이다.

난펑그룹은 홍콩을 기반으로 60여년간 사업을 영위한 국제적 대기업으로 과거 홍콩의 상징 중 하나였던 옛 카이탁 국제공항 부지를 중심업무지구(CBD 2.0)로 개발하는 사업을 주도하고 있다.

◇하나 됨의 공간

바네사 청(Vanessa Cheung) 난펑그룹 사장은 “난펑그룹은 홍콩을 위한 고유하고 독특한 라이프스타일 큐레이션에 앞장서 왔다. 우리는 해당 지역의 사회적, 문화적 구조를 하나로 엮어 독특한 분위기를 창출하며 도시 생활의 새로운 접근 방식을 제시하고 있다. 이런 의미에서 AIRSIDE는 생활 공간과 업무 공간의 새로운 결합물이 될 것이다. 방문객들은 개인적 차원에서, 그리고 지역 사회 일원으로써 이곳에서 자신의 시야를 한층 넓힐 수 있게 된다. 기업들은 새로운 사업 기회를 창출하고 전문가들이 서로 교류할 수 있는, 하나 됨의 공간이 될 것”이라고 밝혔다.

◇홍콩의 새로운 랜드마크

AIRSIDE는 홍콩 CBD 2.0의 심장부에 위치하게 되며 카이탁 지역 최고층 건물로 빅토리아항, 카이탁 지역, CBD 2.0을 한눈에 볼 수 있는 독보적 뷰를 제공한다. 200미터 높이의 본 건물은 홍콩 최대인 3만2000~5만3000 평방피트 규모의 바닥판을 자랑하는 연면적 120만 평방피트 규모의 Grade A 오피스 공간을 갖추고 있다.

AIRSIDE는 카이탁 지역 내에서 600만 평방피트 규모의 순고정자산 Grade A 클러스터 오피스 공간과 함께 핵심적인 앵커시설 개발 프로젝트라 할 수 있다. 최적의 입지조건을 통해 다국적 입주자들을 대상으로 세계적 수준의 네트워크와 다양한 업무, 회의 공간과 지원 시설을 제공한다. 이러한 수직 공간은 저명한 지식인들과 서로 뜻이 맞는 개인을 서로 연결해 업무와 일상생활의 행복을 영위할 수 있도록 한다. AIRSIDE는 무한한 비즈니스 기회를 확보할 수 있는 다양한 협업에 우선순위를 둘 것이다.

◇인프라 허브에 위치

카오룽 이스트 지역 인프라망이라는 최적의 입지 조건으로 CBD 2.0의 대중교통 환승시설 위에 위치한 AIRSIDE는 가까운 곳과 먼 곳의 사람들을 서로 연결해 주는 허브 역할을 수행할 전망이다. 홍콩 지하털 카이탁역과 직결되며 역 광장도 2분이면 갈 수 있으며, AIRSIDE로 오는 길에는 지하상가도 위치해 있다. 모든 주요 커뮤니티와 인근 시설은 무빙워크와 다리를 통해 도보로 손쉽게 이동 가능하다. 앞으로 샤틴-센트럴선과 툰마선이 완공되면 홍콩섬 센트럴은 15분, 홍콩국제공항과 선전 국경 출입소는 40분이면 갈 수 있게 된다.

◇새로운 형태의 도시 생활

다양한 활동, 취미생활, 미술, 오락, 다이닝을 지속 가능한 하나의 친환경 공간 속에서 누릴 수 있다. 지금까지와는 또 다른 행복을 제공하는 하나 됨의 공간인 것이다.

AIRSIDE 내부에 위치한 70만 평방피트 규모의 쇼핑몰은 체험형 소매 매장, 세계적 수준의 식당, 우수한 생활 및 레저 경험을 동시에 제공하는 독특한 공간이다.

AIRSIDE는 총 부지 면적의 33%를 친환경 개방형 루프탑, 테라스, 주변 조성용으로 할당할 것이다. 루프탑 가든과 버티컬 가든은 1만8000 평방피트 규모의 고요한 녹색 공간으로 방문객들의 심신을 달래고 허전한 가슴을 채워줄 것이다.

AIRSIDE는 또한 다양한 문화 프로그램 제공을 통해 커뮤니티 내 구성원 참여와 아이디어 교류를 촉진하는 문화 허브 역할도 수행한다.

◇경이로운 건축물

AIRSIDE 빌딩은 건축과 주변환경에 대한 독특한 해석을 통해 국제적 명성을 자랑하는 건축 및 디자인 사무소인 Snøhetta 가 설계를 담당했다. 이 사무소의 디자인은 홍콩 내의 자연 요소, 역사적 건축물, 현대도시 공간에 강렬한 영감을 받았다. AIRSIDE는 이 같은 외부 공간을 반영하면서도 카이탁 공원과 카이탁 강 등 인근의 주요 명소와 자연스럽게 어울리도록 설계되었다.

◇지속가능한 미래

AIRSIDE는 독특한 시설들을 통해 지속가능한 친환경 라이프스타일을 추구하며, 이를 통해 홍콩의 친환경 랜드마크로 자리매김할 것이다. 여기에는 친환경 모빌리티를 위해 홍콩 최초로 만들어지는 자동식 자전거 주차대, 자동화 방식의 스마트 쓰레기 분류장, 물 절약을 위한 빗물 저장 전략, 중앙화된 냉방 및 실내 공기 정화 시설 등이 있다.

AIRSIDE 설계에는 UN 지속가능 개발 목표가 반영되었다. 이 같은 프레임워크는 모든 지속가능 디자인에 정교하게 적용되었으며 AIRSIDE는 미국 LEED® 플래티넘, Hong Kong BEAM Plus New Building 플래티넘(임시), WELL Building Standard™ 플래티넘 사전 인증, BEAM Plus Neighbourhood 최종 플래티넘 인증, China Green Building Label 3-Star 최종 인증 등 친환경 인증 5개를 획득한 홍콩 최초의 건물이 되었다.

◇도시 커뮤니티의 혁신

난펑그룹은 홍콩의 오랜 역사와 카이탁 지역이 가진 역사적 의미를 잘 이해하고 있다. 따라서 AIRSIDE가 CBD 2.0의 대표적 개발 프로젝트이면서 카오룽 이스트 지역의 문화 허브로 자리매김할 수 있도록 지원하고 있다.